Как разделить земельный участок?

Как и на другие объекты недвижимости, на земельный участок может быть установлена долевая собственность. В этом случае общий надел превращается в два самостоятельных владения, которыми собственники могут распоряжаться по своему усмотрению. Собственники должны договориться о величине долей и заключить соглашение, в котором отражаются все условия.

Последовательность действий

Новые собственники двух наделов должны совместно выполнить следующие действия:

  • Заказать и провести межевание, для чего потребуется обратиться в специальную землеустроительную организацию.
  • Подготовить план наделов. Каждому из них присваивается собственный адрес и кадастровый номер.
  • Подготовить акт согласования границ. При этом нужно подготовить комплект документов, которые подаются через Росреестр или МФЦ.
  • Заключить соглашение о разделе. Этот документ может быть составлен в простой письменной форме, обязательное привлечение нотариуса для этого не требуется.

В некоторых случаях собственники не могут договориться ор размере границ земельных наделов, им приходится обращаться в суд. Через судебные органы устанавливается площадь каждой территории, решаются спорные вопросы пользования участками. Также судебное разбирательство потребуется, если новое согласование границ вызывает претензии у владельцев соседних участков.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Pravko.com
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: