Как делится ипотека при разводе?

Если супруги решают развестись, им приходится договариваться о разделении общего имущества. Большинство российских семей приобретают жилье с помощью ипотечных кредитов: такие жилищные займы погашаются в течение десятилетий, и нередко пара решает развестись до полной выплаты долга. Как поступить в этом случае?

Варианты разделения ипотечного кредита

В соответствии с нормами Семейного кодекса имущество, приобретенное в период пребывания в браке, делится пополам. Это же правило относится и к кредитным долгам, так как они тоже считаются имуществом. Возможны следующие варианты:

  • Если квартира приобретена до заключения брака, а ипотека оформлена на одного из супругов, после развода он получает и объект недвижимости, и весь остаток долга.
  • Если жилье приобретено в период пребывания в браке, то оно делится на две равные доли, соответственно, пополам делится и остаток долга. С банком потребуется заключить новые кредитные договоры на каждого заёмщика.
  • Если после развода с одним из супругов остаются жить несовершеннолетние дети, он может получить большую долю в общей недвижимости. Соответственно будет увеличиваться и доля в ипотечном долге.

При невозможности договориться мирно бывшие супруги могут обратиться в суд для разделения общего имущества и долговых обязательств. Если супруги нарушают сроки уплаты ипотеки, банк продает недвижимость, остаток средств после погашения кредита в равных долях делится между мужем и женой.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Pravko.com
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: