Покупка доли в квартире для прописки

В крупных городах до недавнего времени был широко распространен бизнес по продаже минимальных долей жилья не для проживания, а для получения права на регистрацию. Московская прописка позволяет пользоваться целым рядом льгот, и это привлекало недобросовестных риелторов и покупателей. Результатом стало появление так называемых «резиновых» квартир, в которых могли прописываться тысячи жильцов.

Новые правила деления квартир на доли

Внесенные изменения в законодательство устанавливают минимальные размеры долей в соответствии с нормой жилплощади на человека. Например, квартиру площадью 50 кв. м. можно будет разделить максимум на 5 долей, что ограничивает количество возможных собственников. Такие изменения направлены на борьбу с нелегальной миграцией и контроль перемещения граждан.

Покупка долей имеет и другие особенности:

  • Приобретение незначительной доли в недвижимом объекте не дает права на заселение. То есть нельзя купить 2,5 кв. м. и переехать в московскую квартиру.
  • При любых размерах долей в квартире можно будет регистрировать близких родственников собственников и их иждивенцев.
  • После приобретения доли любого размера собственник приобретает не только права, но и обязанности по содержанию общего имущества.

Рынок долей в России остается наиболее рискованным, хотя власти пытаются навести порядок и остановить бизнес черных риелторов. К таким сделкам лучше не прибегать, так как есть шанс напрасно вложить деньги, но так и не получить результата.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Pravko.com
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: